Рассчитать стоимость
🏠 Профессиональная приёмка · Тверь · 7+ лет

Поможем принять ваш новый дом без ошибок

Инспектируем квартиры, дома и помещения по строительным нормативам. Составляем акт осмотра и дефектную ведомость. Защищаем ваши интересы перед застройщиком.

Рассчитать стоимость Как проходит осмотр
270+ принятых помещений
28 жилых комплексов
Ответ за 2 часа
Акт в тот же день
270принято помещений
·
28жилых комплексов
·
4 140м² осмотрено
·
7лет опыта
·
98%клиентов довольны
·
6специалистов
·
270принято помещений
·
28жилых комплексов
·
4 140м² осмотрено
·
7лет опыта
·
98%клиентов довольны
·
6специалистов
·

Профессионально принимаем недвижимость уже более 7 лет

ПримиДом — команда специалистов в области приёмки квартир и помещений. Все специалисты имеют высшее инженерно-строительное или юридическое образование.

Строительные нормативы каждый год обновляются, но мы всегда в курсе всех изменений. Проверяем объекты по актуальным ГОСТ и СП.

  • Опыт работы с новостройками всех классов
  • Профессиональное измерительное оборудование
  • Соответствие ГОСТ и СП
  • Сопровождение до получения ключей
  • Акт осмотра и дефектная ведомость в тот же день
0+
Принято помещений
0
Жилых комплексов Твери
0
м² осмотрено
0
Специалистов в команде

Из чего состоит осмотр

Комплексная проверка вашего будущего жилья по строительным нормам

Несущие конструкции и перекрытия

Проверка стен, колонн и перекрытий на трещины, отклонения от вертикали, дефекты бетона. Измерение толщины стяжки.

Двери и окна

Проверка светопрозрачных конструкций: монтаж, герметизация, откосы, продувание, деформации рам. Регулировка фурнитуры.

Квартира с отделкой

Штукатурка, стяжка, плитка, потолки — проверяем качество всех отделочных работ на соответствие договору и нормативам.

Инженерные сети

Отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение, канализация. Проверяем наличие, работоспособность и качество монтажа.

Санитарные нормы и пожарная безопасность

Проверка соответствия требованиям СП: вентиляция санузлов, дымовые извещатели, высота помещений, ширина проходов.

Обмерочные чертежи и замеры

Точные замеры площадей, составление поэтажного плана. Контроль соответствия фактической площади проектной документации.

Виды приёмки

Одна методика — разный состав проверки. Выберите свой объект и рассчитайте стоимость в калькуляторе.

🏢

Квартира с отделкой

Принимаете квартиру с чистовой отделкой — проверяем качество работ и комплектацию до подписания документов.

  • Отделка: стены, потолки, полы, стяжка, плитка и швы
  • Окна и двери: монтаж, фурнитура, откосы, продувание
  • Инженерия: электрика, сантехника, отопление, вентиляция
  • Документы и площадь: обмеры и сверка с ДДУ
Рассчитать стоимость →
🧱

Квартира без отделки

Черновая квартира тоже требует внимательного осмотра. До ремонта важно зафиксировать то, что потом будет сложнее обнаружить.

  • Стены, перегородки, перекрытия и видимые дефекты поверхностей
  • Геометрия: отклонения от вертикали и необходимые измерения
  • Пол и стяжка, окна, входная дверь и фурнитура
  • Электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция
  • Соответствие планировки и площади сведениям из документов
Рассчитать стоимость →
🏠

Частный дом

Проверьте дом до подписания документов и передачи ключей. Состав осмотра согласуем с учётом проекта и доступности конструкций.

  • Конструкции и геометрия: стены, перекрытия, перегородки
  • Кровля и чердак: доступные участки, узлы примыкания
  • Окна и двери: блоки, фурнитура, монтажные швы
  • Инженерные системы в доступном объёме
  • Отделка и обмеры в согласованном объёме
Рассчитать стоимость →
🤝

Совместная приёмка с соседями

Групповая скидка

Застройщик передаёт квартиры в вашем доме или ЖК? Согласуйте выезд вместе с соседями — чем больше квартир в один день, тем выгоднее для каждого.

  • Отдельный осмотр и персональный личный кабинет каждому
  • Свой ДДУ, документы и обмеры у каждого участника
  • Общий график выездов согласует ПримиДом
Подробнее о совместной приёмке →

Памятка: что подготовить к приёмке

Документы и результаты осмотра сохраняются в личном кабинете заказчика.

1До даты осмотра

  • Проверьте дату, время и адрес в приглашении застройщика.
  • Загрузите ДДУ в личный кабинет — система разберёт договор, чертёж и исходные данные до выезда.
  • Добавьте приложения, планировку и спецификацию, если они предоставлены отдельно.
  • Укажите тип отделки, особенности квартиры и вопросы, которые хотите обсудить.
  • Подготовьте документ для доступа; если придёт представитель — уточните требования к доверенности.
  • Сообщите заранее, если дата изменилась или есть ограничения по доступу.

2Во время осмотра

  • Присутствуйте при осмотре: специалист наглядно покажет дефекты на объекте.
  • Попросите показать выявленные замечания и объяснить их критичность.
  • Уточните, какие документы будут подготовлены и где они появятся в кабинете.
  • Задайте вопросы, если содержание документов или замечаний непонятно.

3После осмотра

  • Проверьте акт осмотра и обмеры в личном кабинете.
  • При необходимости сформируйте претензию и используйте расчёт неустойки.
  • Обсудите с ПримиДом дальнейшие действия и сопровождение.
  • Сохраните копию дефектного акта с отметкой о вручении застройщику.

Что именно считается недостатком и как это фиксируется — в материале «Типовые недостатки квартир при приёмке».

🤝 Групповая скидка при общем выезде

Совместная приёмка с соседями

Принимайте квартиры в одном доме — согласуйте выезд вместе с соседями и получите скидку за общий выезд.

Инициатор оставляет заявку

ЖК или адрес, примерное число квартир и желаемые даты.

Соседи присоединяются со скидкой

Каждый участник рассчитывает свою квартиру в калькуляторе с учётом скидки за общий выезд.

Каждый загружает свой ДДУ

Личный кабинет автоматически разбирает договор, чертёж и исходные данные до выезда.

Согласуем расписание

Команда проверяет доступность общего выезда и подтверждает условия каждому участнику.

Осматриваем квартиры по отдельности

Каждый заказчик получает материалы и сопровождение по своему объекту.

Что получает каждый участник

Индивидуальный осмотр

Отдельная проверка именно вашей квартиры по общей методике.

Подготовка до выезда

Автоматический разбор ДДУ, чертежа и исходных данных в личном кабинете.

Материалы по объекту

Акт осмотра, ведомость и обмеры в персональном кабинете заказчика.

Дальнейшие действия

Генерация претензии, расчёт неустойки и сопровождение ПримиДом.

Частые вопросы о совместной приёмке

Будет ли скидка при совместной приёмке?
Да. Чем больше квартир в одном доме или ЖК принимается в один день, тем выгоднее стоимость выезда для каждого соседа. Точные условия подтверждаем после уточнения адреса, количества квартир и дат.
У каждого будет свой осмотр и свои документы?
Да. Заказ оформляется отдельно для каждой квартиры, а документы и обмеры размещаются в личном кабинете соответствующего заказчика.
Можно ли присоединиться к уже собранной группе?
Да, если график ещё позволяет добавить осмотр. Оставьте заявку с адресом и предполагаемой датой — мы подтвердим возможность.
Что делать, если у соседей разная отделка?
Каждый участник указывает свои параметры. Стоимость и длительность осмотра рассчитаем с учётом конкретной квартиры.
Что нужно сделать до приезда специалиста?
Каждому участнику — загрузить свой ДДУ в личный кабинет. Система автоматически разберёт договор, чертёж и исходные данные до выезда специалиста.

Соберите соседей — мы согласуем график

Рассчитайте приёмку своей квартиры в калькуляторе или оставьте заявку на общий выезд — мы уточним детали и сообщим условия.

Организовать общий выезд Рассчитать свою квартиру

Осмотренные объекты

Наша команда побывала на большинстве объектов нового строительства Твери

Приёмка квартир в доме №9–11 по ул. Сергея Есенина, Тверь — дефектная ведомость ✓ Принято

Дом № 9–11, ул. Сергея Есенина

дек. 2025

Комплексная застройка в д. Батино. Осмотрено более десяти квартир разной площади. Выявлены дефекты монтажа окон и стяжки.

📍 Калининский р-н Дефектов: 18
ЖК «Мичуринский»
✓ Принято

ЖК «Мичуринский», Оснабрюкская ул., 10

окт. 2020

Современный ЖК класса комфорт в Пролетарском районе. Проверено 6 квартир. Выявлены замечания по инженерным сетям.

📍 Пролетарский р-н Дефектов: 11
ЖК «Южный»
✓ Принято

ЖК «Южный», ул. Склизкова

сен. 2025

Квартиры с чистовой отделкой от застройщика. Проверка качества напольных покрытий, покраски, сантехники и электрики.

📍 Заволжский р-н Дефектов: 23
ЖК «Новая Заря»
✓ Принято

ЖК «Новая Заря», пр. Победы

ноя. 2025

Монолитный дом. Черновая отделка. Выявлены существенные отклонения стяжки, продувание оконных откосов, незаделанные технические отверстия.

📍 Центральный р-н Дефектов: 31
Частный дом
✓ Принято

Частный дом, КП «Берёзовая роща»

авг. 2025

Двухэтажный дом 180 м². Проверка кровли, фундамента, стен, всех инженерных систем. Составлена подробная дефектная ведомость на 40 пунктов.

📍 Калининский р-н Дефектов: 40
ЖК «Волга»
🔄 Сдача в 2026

ЖК «Волга», наб. Афанасия Никитина

янв. 2026

Жилой комплекс бизнес-класса на набережной. Принято 4 квартиры с проверкой вентиляции, остекления и чистовой отделки.

📍 Заволжский р-н Дефектов: 14

Новые карточки появляются здесь автоматически — после завершённых приёмок. Название, месяц и тип работ берутся из заявки, фото объекта добавляет инспектор.

🤝 Комплекс услуг под ключ

Партнёрские услуги для новосёлов

Оценка для банков, кадастровые работы, онлайн-страхование и ремонт от проверенных аккредитованных партнёров PRIMI DOM в Твери

📊 Одобрено банками

Оценка квартиры для банка

Партнёр: ООО «Центр «ИННОВАЦИЯ»

Официальный оценочный отчёт для Домклик (Сбербанк), ВТБ, Альфа-Банк, ПСБ и др. Инспектор сделает фотофиксацию прямо во время приёмки, отчёт готов за 1–2 рабочих дня с электронной подписью.

Стоимость отчёта от 3 500 ₽
WhatsApp Telegram
📐 Росреестр & Суд

Кадастровый инженер

Аттестованные инженеры PRIMI DOM

Подготовка технического плана, регистрация права собственности в Росреестре, узаконивание перепланировок. Экспертные заключения при спорах по фактической площади квартиры.

Техплан / Экспертиза от 7 000 ₽
WhatsApp Telegram
🔨 Официальный договор

Ремонт под ключ и мебель

Проверенные бригады PRIMI DOM

Чистовая и предчистовая отделка квартир, замена электрики и сантехники, профессиональная сборка кухонных гарнитуров и мебели. Фиксированная смета и поэтапная оплата.

Отделка / Сборка от 7 000 ₽/м²
WhatsApp Telegram

Калькулятор стоимости

Узнайте примерную стоимость приёмки вашего объекта онлайн

Параметры объекта
18 м²100 м²200 м²300 м²
Примерная стоимость
3 500 ₽
Окончательная цена после уточнения деталей
Базовая ставка—
За площадь (50 м²)—
Итого—
Заказать по этой цене
🛡️ До 40% дешевле, чем в банке

Ипотечное страхование онлайн

Сравните цены полисов в 15+ аккредитованных страховых компаниях (Сбербанк Страхование, Ингосстрах, ВСК, АльфаСтрахование, РЕСО и др.) и оформите полис онлайн за 5 минут.

Официальный партнёр Pampadu.ru

Документы и образцы

Образец акта осмотра
Образец акта осмотра
PDF · обезличенный пример
Образец дефектной ведомости
Образец дефектной ведомости
PDF · обезличенный пример
Образец обмерного плана квартиры
Образец обмерного плана
PDF · обезличенный пример
Выписка из реестра СРО
Выписка из реестра СРО
PDF · оригинал
НОПРИЗ — П-168092
НОПРИЗ — П-168092
PNG · оригинал · П-168092
НОПРИЗ — П-168100
НОПРИЗ — П-168100
PNG · оригинал · П-168100
Аттестат судебного эксперта
Аттестат судебного эксперта
JPG · оригинал · РОСС RU.32147.04БРЕ0.01.21417

Измерительный инструмент проходит периодическую поверку.

Контакты

Готовы ответить на все вопросы

Как с нами связаться

Телефон+7 (920) 186-96-42
Emailinfo@primidom.ru
Адресг. Тверь, 2-я Красина ул., 70
Режим работыПн–Сб: 9:00 – 18:00

Быстрый ответ

Оставьте заявку — перезвоним в течение 2 часов в рабочее время и согласуем удобное время выезда инспектора.

Рассчитать стоимость 📞 Позвонить сейчас

🔒 Ваши данные в безопасности. Мы не передаём их третьим лицам и используем только для связи с вами.

💡 Вопрос — ответ

Часто задаваемые вопросы

Отвечаем на главные вопросы новосёлов о приёмке, независимой оценке для банков, ипотечном страховании, кадастре и юридических правах по 214-ФЗ.

Зачем нужен отчёт об оценке квартиры и подходит ли он для Домклик, Сбербанка и ВТБ?
Отчёт об оценке необходим банку для оформления ипотеки и закладной при покупке жилья в новостройке или на вторичном рынке. Наши партнёры — аккредитованные оценочные компании с членством в СРО и квалификационными аттестатами. Все отчёты заверяются усиленной квалифицированной ЭЦП и на 100% принимаются Домклик (Сбербанк), ВТБ, Альфа-Банком, Газпромбанком, ДОМ.РФ и любыми другими банками РФ.
Можно ли совместить приёмку квартиры с фотофиксацией для оценки?
Да, это экономит ваше время и средства. Специалист во время приёмки квартиры сразу производит профессиональную регламентную фотофиксацию объекта по стандартам банков и оценочных компаний. Вам не придётся повторно выезжать на объект, отпрашиваться с работы или согласовывать доступ с застройщиком.
Как работает онлайн-страхование ипотеки через Pampadu и почему это выгоднее?
Платформа Pampadu агрегирует предложения ведущих аккредитованных страховых компаний (Ингосстрах, АльфаСтрахование, ВСК, РЕСО, Согласие, Ренессанс и др.). Вы указываете остаток задолженности и банк, в пару кликов сравниваете тарифы и оформляете официальный полис без наценок банка с экономией до 40%. Электронный полис мгновенно отправляется в банк.
Когда требуются услуги кадастрового инженера и подготовка техплана?
Технический план аттестованного кадастрового инженера необходим для:
  • Постановки новой квартиры или дома на официальный кадастровый учёт в Росреестре.
  • Регистрации прав собственности при первичном оформлении.
  • Узаконивания и внесения изменений в ЕГРН после перепланировки или переустройства.
  • Разрешения спорных ситуаций при существенном расхождении фактической площади с ДДУ.
Как работает AI-распознавание ДДУ и формирование претензии по 214-ФЗ?
В личном кабинете клиента ПримиДом вы можете загрузить фото или PDF-скан договора долевого участия. Наш искусственный интеллект анализирует документ: определяет строительный адрес, параметры отделки, обязательства застройщика и крайний срок передачи ключей. При обнаружении строительных дефектов или задержке сдачи система формирует юридически выверенную досудебную претензию по 214-ФЗ с расчётом неустойки, готовую к отправке застройщику.
Что входит в приёмку квартиры инспектором ПримиДом?
Мы проводим глубокий инструментальный осмотр по государственным нормативам (СП и ГОСТ):
  • Геометрия: проверка лазерным нивелиром отклонений стен, полов, углов и дверных проёмов.
  • Окна и двери: проверка стеклопакетов на сколы/царапины, фурнитуры, уплотнителей и регулировки створок.
  • Электрика: тест напряжения розеток, правильности заземления, фазировки и срабатывания УЗО.
  • Вентиляция: замер тяги цифровым анемометром.
  • Сантехника и отопление: проверка радиаторов, выводов труб, счётчиков, уклонов канализации.
  • Тепловизор: выявление скрытых продуваний, мостиков холода и протечек.
По результатам формируется подробный акт и дефектная ведомость с фотофиксацией всех нарушений.