Команда специалистов с большим опыт помогут принять самые сложные объекты.
Квартира в новостройке с базовой готовностью
В большинстве случаев помещения сдаются с большим количеством недостатков.
Застройщик стремиться как можно быстрее передать объект строительства собственнику, что бы получить остаток денежных средств от банка и снизить собственные издержки, возникающие при обслуживании помещений собственников (коммунальные услуги и платежи в ресурсоснабжающие организации).
Подписание акта приёмки помещения для застройщика означает снятие некоторой ответственности за недостатки которые собственник не обнаружил на момент передачи помещения. Спешка в данной ситуации только на стороне застройщика.
В ходе осмотра наши специалисты осматривают все конструкции и инженерные системы помещения на предмет соответствия условиям договора и строительным нормам. Проверка осуществляется с помощью чек листа, состоящего из более чем 100 пунктов. Это позволяет не пропустить все типовые недостатки, проявляющиеся в результате строительства.
Новостройки без отделки
Данный тип помещений наиболее востребован на рынке недвижимости. Снижение стоимости квадратного метра для собственника это очевидный плюс.
В новостройках без ремонта есть возможность тщательно осмотреть все ограждающих конструкции и инженерные сети, поскольку они не скрыты за отделочными материалами
Квартиры с ремонтом и отделкой
Квартиры с ремонтом и отделкой требуют более тщательного осмотра. Требования к отделочным материалам, качеству стен и полов здесь более высокие чем в квартирах без ремонта.
Чек лист по таким помещениям значительно расширен и требует более длительной проверки. Так же в стандартный пакет услуг обычно входит замеры площади помещений.
Приёмка коттеджей, таунхаусов и домов малой этажности
Перспективный и набирающий обороты класс жилой недвижимости.
Здесь имеются свои особенности поскольку требования градостроительного законодательства к таким объектам минимальны. В большинстве случае застройщика не получаются разрешение на строительство и контролем таких объектов не занимаются надзорные ведомства.
Помимо базовой проверки, как правило требуется тепловизионные обследования, обмерочные работы и общий осмотр неэксплуатируемых помещений подвала и чердака (кровли).
